Florida: aprueban ley para proteger a inquilinos en Miami-Dade

El condado de Miami-Dade aprobó el martes su primera Ley de Derechos de los Inquilinos, una medida que pretende proteger a miles de personas ante el drástico incremento en el precio de los alquileres de la zona.

Tras más de un año de lucha liderada por los inquilinos "finalmente hemos aprobado una Declaración de Derechos de los Inquilinos en Miami. Esto es solo el comienzo, seguiremos luchando y fortaleciendo el poder de los inquilinos", señaló la organización Miami Workers Center en una publicación de Twitter.

🚨BREAKING: After over a year of struggle led by Miami renters and members of @MiamiWorkersCtr on the frontlines of displacement, we have finally passed a Tenant Bill of Rights in Miami. This is only the beginning, we will keep fighting and building tenant power across #OurCounty pic.twitter.com/vo49ZbzbvH

— Miami Workers Center (@MiamiWorkersCtr) May 3, 2022

Las medidas no tendrán impacto en la reducción los alquileres ni evitarán los aumentos, pero proveen de protección a quienes vivan en propiedades arrendadas.

En particular, garantiza derechos a los inquilinos en situaciones como la atención y pago de reparaciones por parte del propietario o arrendador del inmueble, así como acceso a recursos y documentos que expliquen sus derechos. Además, se establece la obligación de informar a un inquilino con un mínimo de 60 días de anticipación cualquier aumento en su alquiler a partir de 5%.

La concejal Raquel Regalado explicó que esta ley pone "blanco sobre negro" lo que los inquilinos pueden exigir a sus caseros y responde a problemas concretos. Asimismo, indicó que en unos meses presentará una ley similar sobre los derechos de los caseros para establecer reglas claras para ambas partes en Miami-Dade.

El condado más poblado de Florida fue declarado hace casi un mes oficialmente en estado de emergencia por la falta de vivienda asequible. Pero no sólo la vivienda disponible sube de precio frecuentemente, debido a un mercado sobrevalorado y con una demanda creciente.

Florida se ha convertido en uno de los lugares menos asequibles para vivir en los Estados Unidos, ya que los precios de las viviendas y alquileres aumentan rápidamente. Pero cuatro de las 10 principales ciudades con el mayor aumento anual de los alquileres se encuentran en Florida, según Realtor.com.

Miami ocupó el primer lugar de la lista, con un aumento del 55,3% en el último año. Orlando quedó en segundo lugar, con un aumento del 35,4% en los alquileres en comparación con el año anterior. El área de Tampa ocupó el tercer lugar, con un aumento del 32,3% en los alquileres en el mismo periodo. Asimismo, Jacksonville ocupó el octavo lugar con un aumento del 24,9%.