10 ayudas del gobierno para comprar casa por primera vez en 2024

C.omprar tu primera casa puede parecer un desafío abrumador, pero con las ayudas adecuadas del gobierno, el sueño de ser propietario de una vivienda puede hacerse realidad más fácilmente de lo que piensas. 

Aquí te presentamos 10 programas gubernamentales que pueden ayudarte a alcanzar tu objetivo de adquirir tu primera casa.

Préstamos para primeros compradores del FHA: Estos préstamos respaldados por la Administración Federal de Vivienda ofrecen cuotas iniciales reducidas, lo que los hace accesibles para personas con puntajes de crédito promedio. El pago inicial puede ser tan bajo como el 3.5%. Si esta interesado puede obtener más información aquí.

Préstamos USDA: Dirigidos a personas que desean comprar viviendas en zonas rurales, estos préstamos pueden cubrir más del 50% del valor de la vivienda si se cumplen ciertos requisitos, como un puntaje mínimo de crédito de 640. Si esta interesado puede obtener más información aquí. 

Préstamos VA: Diseñados para miembros activos o inactivos de las fuerzas militares y sus familiares, estos préstamos ofrecen exención de pagos iniciales e intereses más bajos que otros préstamos. Si esta interesado puede obtener más información aquí.

Programa Good Neighbor Next Door: Destinado a personal de seguridad, salud, bomberos y educadores, este programa ofrece hasta un 50% de descuento en el precio de la vivienda en áreas de revitalización. Si esta interesado puede obtener más información aquí.

Programa Fannie Mae / Freddie Mac: Estos programas permiten una cuota inicial tan baja como el 3%, pero requieren un seguro privado de hipoteca y una relación deuda-ingresos de hasta el 50%. Puede obtener más información aquí.

Programa HomePath ReadyBuyer: Para aquellos interesados en comprar viviendas en ejecución hipotecaria, este programa ofrece un 3% de asistencia en costos de cierre y descuentos en el precio de la propiedad. Puede obtener más información aquí.

Programa de seguro hipotecario por eficiencia energética: Dirigido a compradores que necesitan mejoras energéticas en sus hogares, este programa contribuye al ahorro en gastos energéticos. Si esta interesado puede obtener más información aquí.

Programa del artículo 203(k) - FHA: Para quienes necesitan realizar mejoras en su hogar, este programa ofrece un préstamo basado en el valor de la casa después de las renovaciones, con un costo mínimo de $5,000. Más información aquí.

Préstamo directo para nativos americanos: Ofrece financiamiento para comprar o mejorar viviendas en Trusts Federales, con precios competitivos y la posibilidad de utilizar el préstamo en varias propiedades. Puede obtener más información aquí.

Programa WISH: Dirigido a compradores con ingresos bajos o moderados, este programa ofrece subvenciones de hasta $22,000 para gastos de cierre o pago inicial en la compra de una vivienda. Puede obtener más información aquí.